１．5年以内の資本的支出は短期譲渡？
譲渡所得の計算では、資産の所有期間が5年を超えれば長期譲渡、5年以下であれば短期譲渡となり、その取扱いを異にしています。ここでいう所有期間とは、総合課税の場合はその資産の取得の日から譲渡した日までの期間をいい、分離課税の場合は譲渡した年の1月1日における所有期間（いわゆる「1月1日基準」）をいいます。
この所有期間について、資本的支出をした場合はどのように判定するのか、というのが今回の主題です。
例えば、所有期間5年超の業務用資産について、それを譲渡する3か月前に資本的支出（2007（平成19）年4月1日以後の支出）をした場合、その資本的支出は新たな減価償却資産の取得となりますが、この業務用資産を譲渡したときは、業務用資産本体を長期譲渡、資本的支出を短期譲渡と判定するのでしょうか？
また、自宅等の非業務用資産の場合はどうでしょうか？
２．資産本体の所有期間で判定
上記の問いに対する結論を先に述べると、3か月前に行った資本的支出も業務用資産本体の所有期間5年超で判定し、すべてが長期譲渡になります。
また、自宅等の非業務用資産についても同様に取り扱います。
2007（平成19）年4月1日以後に資本的支出を行った場合には、その資本的支出の金額を取得価額とする減価償却資産を新たに取得したものとする旨が規定されていますが（所得税法施行令127条1項）、これは減価償却資産に関する取扱いです。
業務用資産、非業務用資産に対して資本的支出を行い、その資本的支出の金額を取得価額とする新たな減価償却資産を取得したものとされたとしても、その資本的支出は既存の減価償却資産につき改良、改造等のために行った支出です。その資本的支出のみが減価償却資産本体と区分され、単独資産として取引の対象となるのであれば別ですが、通常は減価償却資産本体と一体となって取引の対象となる資産が形成されます。
そうすると、資本的支出を含めた減価償却資産全体の譲渡となり、減価償却資産本体の所有期間により長期又は短期の判定がなされるものと考えられます。
このように判定する根拠は、次の租税特別措置法通達31・32共-6（改良、改造等があった土地建物等の所有期間の判定）にあります。
31・32共-6 その取得後改良、改造等を行った土地建物等について措置法第31条第2項に規定する所有期間を判定する場合における同項に規定する「その取得をした日」は、その改良、改造等の時期にかかわらず、当該土地建物等の取得をした日によるものとする。